Doppelhaushälfte mit viel Platz im Weserbergland +++ privater Mietkauf Ratenkauf ohne Bank möglich

Lage

Die Gemeinde Kirchbrak hat etwa 1.000 Einwohner und liegt in Niedersachsen im Landkreis Holzminden mitten im Weserbergland. Kirchbrak ist Teil der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die Entfernung nach Hameln und nach Holzminden beträgt jeweils rund 25 Kilometer. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich direkt im Ort.

Beschreibung

Die ursprünglich im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ist im Jahr 1970 umgebaut worden und bietet rund 176 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus befindet sich in einem soliden Erhaltungszustand. Es besteht jedoch umfassender Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

 

 

Ausstattung

Teilunterkellerte Doppelhaushälfte, ca. 176 qm Wohn- und Nutzfläche zzgl. Keller- und Dachboden, Baujahr ca. 1935, Umbau ca. 1970, teilweise Fenster aus Kunststoff, Außenrollläden straßenseitig, Öl-Heizung, Wintergarten, Gewächshaus, Gartenteich, Garage, Grundstück ca. 644 qm

Pflichtangaben laut EnEV: Baujahr 1935, Zentralheizung, Energieträger Öl , Art des Energieausweises Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 484.40 kWh/(m²a)

Eine Finanzierung des Kaufpreises ist nicht erforderlich, da die Immobilie per Ratenkauf direkt vom Eigentümer erworben werden kann.

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